أرض تجارية سناجوف 14.409 م² – معرض سيارات، قاعة فعاليات، تجزئة

Descriere:
أرض حضرية تجارية للبيع في سناجوف | 14.409 م² | معامل البناء 45% | كثافة البناء 1.3 | ارتفاع أقصى 12م فرصة استثمارية استثنائية في منطقة سناجوف، مثالية للمشاريع التجارية والاستخدام المختلط. تتمتع هذه الأرض الحضرية الواسعة بمعاملات تخطيط حضري مواتية جداً. التنظيمات الحضرية: معامل الاستخدام الأرضي (POT): 45% كثافة البناء (CUT): 1.3 نظام الارتفاع: أقصى 12م عند الكورنيش تسمح هذه المعاملات بتطوير مشروع واسع متعدد الوظائف، مما يوفر مرونة وعوائد استثمارية عالية. الاستخدامات الموصى بها: - معرض السيارات / ساحة مواقف - قاعات الفعاليات (حفلات الزفاف، المؤتمرات، الفعاليات الشركاتية) - محطة غسيل السيارات الآلية - المعارض التجارية - تطوير المستودعات - وظائف تجارية أو خدمية أخرى متوافقة تقع الأرض في منطقة قيد التطور، مع سهولة الوصول والرؤية الممتازة، وهي مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يسعون إلى تطوير مشروع تجاري مربح. المزايا: - مساحة واسعة للمشاريع الضخمة - معاملات تخطيط حضري موات - استخدامات متعددة ممكنة - إمكانية عالية للقيمة المضافة