أرض قابلة للبناء 500 م²، أبوسولو - أوفيرتوري، القطاع 6

Descriere:
التميز من خلال الخبرة. بيع أرض قابلة للبناء بمساحة 500 م² مناسبة للبناء السكني، تقع في ميليتاري، شارع أوفيرتوري-أبوسولو، القطاع 6. المواصفات التقنية: وفقاً للخطة الحضرية المنسقة (P.U.Z) للقطاع 6، يصنف الموقع في منطقة M3 - منطقة الاستخدام المختلط خارج الحدود المحمية، حيث تُسمح المباني تحت نظام البناء المتصل أو المتقطع بأقصى ارتفاع P + 4 طوابق. الحد الأقصى لنسبة التغطية (P.O.T.): 60%، مع إمكانية تغطية الأرض المتبقية بنسبة 75% بمباني حتى طابقين (8 أمتار) للأنشطة التجارية وصالات الحفلات والمرائب. الحد الأقصى لنسبة الكثافة (C.U.T.): 2.5 م² ADC لكل م² من الأرض. الخدمات حتى حدود الموقع (ماء وغاز وصرف صحي وكهرباء). شهادة التخطيط الحضري صادرة في مارس 2026. الأرض خالية من أي التزامات وغير متأثرة بأي أنابيب أو طرق أو مشاريع سلطات عامة. سعر البيع: 139,800 يورو، غير شامل ضريبة القيمة المضافة.