فيلا فاخرة متعددة الاستخدام: تجاري وسكني

Descriere:
التميز من خلال الخبرة. عقار جديد تماماً، اكتمل في 2025، مصمم منذ مرحلة المشروع للاستخدام المختلط مع وحدتين مستقلتين تماماً: منطقة تجارية في الواجهة (أرضي+1) ومنطقة سكنية في الخلف (أرضي+1+شرفة). تشترك المنطقتان في جدار مشترك لكن بمداخل منفصلة وتعمل بشكل مستقل تماماً. موقع فاخر، على بعد دقيقتين من بلازا مول، بجوار مجمعات إكسيجنت مباشرة، بإمكانية وصول ممتازة للمشاة والسيارات، على بعد حوالي 10 دقائق من محطة مترو لوجيرولو. مواصفات العقار: مساحة الأرض 250 م²، البصمة 108 م²، إجمالي المساحة المبنية 265 م². هيكل هندسي من الخرسانة المسلحة، بناء من الطوب بوروثيرم 30 سم، سنة الإنشاء 2025، جاهز للتسليم (تركيب أجهزة التكييف قيد الانتظار). وثائق كاملة مجهزة للمعاملة. المنطقة التجارية (الواجهة، أرضي+1): 86.2 م² قابلة للاستخدام، 9.24 م² شرفة، إمكانية وصول مباشرة من الشارع (للمشاة والسيارات)، دورتا مياه، توزيع مرن مع إمكانية إعادة التكوين، 6 مواقف سيارات. مثالية لعيادة طبية أو عيادة أسنان أو مختبر أو صالون فاخر أو خدمات احترافية. المنطقة السكنية (الخلف، أرضي+1+شرفة): 100.5 م² قابلة للاستخدام، غرفة مع...