فندق ضيافة 4 نجوم في بايلي هيركولان، استثمار سياحي
Baile Herculane, Central, Caras Severin
1.135.000 EUR
· 1.038 EUR/mp
Costin Rusu
CHESTERTONS
0723232359
costin.rusu@tet.ro
20
الغرف
1093.11 mp
Suprafata
2013
An constructie
Descriere:
فندق ضيافة حديث من فئة 4 نجوم يقع في بايلي هيركولان، موقع مثالي للمستثمرين في السياحة. تتكون العقارية من قطعتي أرض بمساحة إجمالية قدرها 6.144 م²، مع واجهة سخية تزيد عن 150 م على الطريق الرئيسي. المبنى يتميز بنظام ارتفاع D+P+2E+M بمساحة استخدام تبلغ حوالي 1.093 م²، يشمل 26 غرفة نوم وأماكن تقنية واستقبال وأماكن مشتركة. الإنهاءات بمستوى متوسط، الطابق الثاني والعلية قيد الإنجاز، مما يوفر إمكانية تطوير إضافية.
تتضمن العقارية ملحقاً بمساحة 69 م² وشرفة مغطاة بمساحة 166 م²، مناسبة لتوسيع الخدمات مثل المطعم والفعاليات أو مناطق الاسترخاء. تتمتع الأرض بممرات للمركبات والمشاة؛ الموقع يستفيد من إمكانية وصول ممتازة وخدمات شاملة (مياه وصرف صحي وكهرباء وتدفئة مركزية بالكتلة الحيوية) وقرب نقاط الاهتمام الرئيسية في المنتجع.
التفاصيل التشغيلية: 9 غرف نوم وشقة واحدة قيد التشغيل مع مطعم بسعة 100 مقعد (8 غرف مصنفة)؛ 9 غرف نوم وشقة واحدة في مرحلة التشطيب مع تركيبات كهربائية وصحية؛ مساحة علية غير مقسمة. هيكل إطار من الخرسانة المسلحة مع جدران حاملة من الطوب معزولة حرارياً؛ أساس مستمر مع أرضيات خرسانية مسلحة....
