Descriere:
نقدم لكم قطعة أرض حضرية استثنائية بمساحة 2,353.73 م² تقع في منطقة صناعية سريعة النمو مع إمكانية الوصول المباشر إلى حلقة بوخارست. مثالية للاستثمارات الصناعية أو التجارية.
اللوائح التنظيمية:
- الإنشاءات المسموح بها: مستودعات صناعية، مساحات تخزين، صالات عرض، مراكز خدمة السيارات، مكاتب، مساحات تجارية (بحد أقصى 3,000 م² من إجمالي المساحة المبنية، منها بحد أقصى 1,500 م² للبيع)
- الحد الأدنى لمساحة البناء: 600 م²
- الارتفاع الأقصى: الدور الأرضي + 4 طوابق / 20 متراً
- المرافق: التوصيل بالشبكات العامة (المياه والصرف الصحي والكهرباء) مسموح به
- الانسحابات: 5 أمتار على الأقل من الشارع، 3 أمتار على الأقل من الحدود الجانبية
- المساحات الخضراء: 10% على الأقل من الأرض المزروعة
- الوصول والحركة للمركبات: مسموح لجميع أنواع المركبات التجارية
المزايا الرئيسية:
- منطقة سريعة النمو
- إمكانية وصول لوجستية ممتازة
- مثالية للمستثمرين والمطورين
ننتظر تفاوضاتكم.
