أرض صناعية بمساحة 10.000 متر مربع في تشيتيلا مع رخصة بناء

Descriere:
نعرض للبيع قطعة أرض صناعية بمساحة 10.000 متر مربع، تقع بموقع استراتيجي في تشيتيلا ضمن منطقة تشهد تطوراً متسارعاً في القطاع الصناعي واللوجستي. تتمتع الأرض بإمكانية الوصول المباشر من الطريق العام وتصنف وفقاً لخطة استخدام الأراضي في تشيتيلا ضمن المنطقة الفرعية A1 — وحدات صناعية بشكل أساسي — مما يجعلها مثالية لتطوير مستودعات لوجستية ومرافق إنتاج وتخزين وعروض توضيحية مع تخزين أو حدائق صناعية. المميزات الرئيسية: • مساحة الأرض: 10.000 متر مربع • واجهة الطريق العام: 48 متراً • وصول سهل إلى بوخارست والطريق السريع المحيط بالعاصمة • إمكانية وصول المركبات الثقيلة • شبكات الخدمات القريبة تم إعداد وثائق تخطيط عمراني لمجمع يضم 10 أبنية معدنية مع مكاتب بطابقين: • نسبة الاشتغال المقترحة: 46% • معامل البناء المقترح: 0.58 • المساحة المبنية المقترحة: حوالي 4.600 متر مربع • إجمالي المساحة المقترح: حوالي 5.800 متر مربع وفقاً للوائح التخطيط العمراني، تسمح الأرض بالتطورات الصناعية واللوجستية والتخزينية والأنشطة الإنتاجية غير الملوثة والخدمات ذات الصلة. تمثل هذه الخاصية فرصة استثنائية للمستثمرين والمطورين أ...