شقتان للبيع في باج، كرواتيا

Descriere:
مدينة باج — فرصة استثنائية لاقتناء شقتين مستقلتين بمدخلين خاصين في حي فوديتشه المرغوب. تبلغ مساحة الشقة بالطابق الأرضي 46 م² وتضم غرفة نوم واحدة وحمام وغرفة معيشة مفتوحة متكاملة مع المطبخ وشرفة مغطاة. تبلغ مساحة الشقة بالطابق السفلي 74 م² وتتضمن غرفتي نوم وغرفة جلوس واسعة مع مطبخ وشرفة كبيرة بمساحة 16 م². رغم تصنيفها كطابق سفلي، فإن الأرضية المرتفعة والنوافذ الكبيرة تغمر المساحة بالضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مشرقة وفسيحة. تتمتع كلا الوحدتين بإطلالات بانورامية على بحر الأدرياتيكي وعلى مدينة باج والخليج وجبل فيليبيت. مجهز البناء بالكامل بالبنية التحتية للتلفاز الفضائي والهاتف والتكييف في جميع أنحاء العقار والمرافق المشتركة بما في ذلك شواية وموقف سيارات آمن. تعمل الشقة بالطابق الأرضي حالياً كإيجار سياحي بثلاث نجوم. ميزة دخل كبيرة: سقف البناء مؤجر لشركة الاتصالات A1 بمبلغ 6,000 يورو سنوياً، مما يعوض بشكل فعال تكاليف الصيانة السنوية. الشاطئ الرملي يبعد مسافة 300 متر فقط، بينما يقع مركز مدينة باج مع المطاعم والمحال التجارية على بعد 1,200 متر. سند الملكية الصافي بدون أعباء يجعل هذا استثمارا...