قطعة أرض فاخرة بمساحة 4.6 هكتار، سبلايول يونيريي، خطة موافق عليها، استخدام مختلط

Descriere:
فرصة حصرية للتطوير: 4.6 هكتار (46.094 متر مربع) من الأراضي داخل المدينة على ضفة نهر دامبوفيتا، سبلايول يونيريي، مع خطة رئيسية موافق عليها والبنية التحتية الكاملة للخدمات. قطعة أرض زاوية بواجهة 180 متر على سبلايول يونيريي و230 متر على شارع درومول لونكا بريبوروللو، تقع على حدود القطاع الرابع ومدينة بوبشتي-ليوردين، مجاورة للجسر الجديد لونكا بريبوروللو. استخدام مختلط مرن: سكني (P+6) ومكونات تجارية وترفيهية قابلة للتكيف حسب متطلبات المستثمر. المزايا التقنية الرئيسية تشمل الربط المباشر بخط الصرف الصحي A3 (قطر 3 متر) والترخيص الإنشائي من بلدية بوبشتي-ليوردين، مما يبسط جميع الإجراءات. ممر نمو جنوبي استراتيجي—أقل تشبعاً من المناطق المركزية والشمالية، مع قرب ممتاز من وسط بوخارست، طريق A2 السريع، والمحمية الطبيعية الوطنية فاكاريستي (180 هكتار). خدمات كاملة: مياه، غاز، كهرباء. الوثائق الشاملة مشمولة: شهادة التخطيط العمراني، موافقة المجلس المحلي، القرار البلدي، الخطط وسند التسجيل. عمولة: 0%. قيمة استثنائية في منطقة تطوير فاخرة ناشئة ببوخارست.