عقار مختلط: مساحة تجارية + شقة + استوديو، كلينسيني

Descriere:
فرصة استثمارية استثنائية في كلينسيني تتضمن عقاراً جديد البناء (2023) بالاستخدام المختلط يجمع بين مساحة تجارية وشقة بغرفتي نوم واستوديو مستقل، يوفر إمكانية دخل فوري يبلغ حوالي 2000 يورو شهرياً. يقع العقار على شارع درموول ماري في منطقة تشهد تطوراً تجارياً وسكنياً سريعاً مع اتصالية ممتازة ببوكوريشتي عبر بريلونجيريا غينسيا وسوسياوا دي تشينتورا دومنيستي. تكوين العقار: - مساحة تجارية بالطابق الأرضي (65.8 متر مربع) بمدخل منفصل وكيتشن صغير وحمام خدمة، مناسبة للبيع بالتجزئة والمكاتب والصالونات أو المعارض - شقة بغرفتي نوم بالطابق الأول مع حمام وموقد مطبخ وشرفة - استوديو مستقل (يمكن توحيد الوحدتين العليا إلى مساحة سكنية تزيد عن 85 متر مربع) - مساحات تخزين وثماني أماكن مواقف إجمالي (6 محددة + ساحتان إضافيتان في فناء خاص مسيج) جودة البناء: أساس مستمر، عزل مائي شامل، خرسانة B350، طوب بوروثيرم، عزل خارجي بلاستيك مقوى 10 سم، نوافذ ملف سالاماندر بزجاج ثلاثي، أربع وحدات تكييف معكوس، إمداد كهربائي ثلاثي الطور، تدفئة فردية بالمشعات. مفروشة بالكامل ومجهزة بأثاث وأجهزة منزلية جديدة. الخدمات: مياه جارية و...