عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو

Descriere:
فرصة استثمارية استثنائية جاهزة للتشغيل – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات السعر: 1.850.000 يورو قابل للتفاوض | عمولة المشتري 0% | بدون ضريبة القيمة المضافة (ملكية خاصة) شركة فندقية مزدهرة تم بناؤها بشغف وتطويرها بعناية دقيقة على مدى ما يقرب من عقد من الزمن. هذا ليس مجرد مبنى – بل هو مشروع تجاري يعمل بكامل طاقته وبشكل مربح، مع قاعدة عملاء راسخة وموظفين مؤهلين وسمعة ممتازة في منطقة رحوفة – الإسكندرية – براغادير. تم بناؤها عام 2016 وتجديدها بالكامل عام 2025، وتتضمن العقار: • 22 غرفة نوم (مزدوجة وثلاثية ورباعية) – سعة حوالي 70 ضيف • مطعم وقاعتا أحداث (القاعة الرئيسية ~250 متر مربع) للفعاليات المتزامنة • نظام تدفئة بغلاية غاز فردية • 13 مكان انتظار سيارات • وسائل الراحة الحديثة: حمامات خاصة وتكييف هواء وأجهزة تلفاز وثلاجات صغيرة وفتح آمن ببطاقة المميزات الرئيسية: - معدل الإشغال السنوي المتوسط: ~70% ؛ نهايات الأسبوع مشغولة بالكامل بشكل مستمر - الفعاليات محجوزة قبل شهور عديدة؛ قوائم انتظار للعديد من الفعاليات - حفلات الزفاف والتعميد والذكريات والفعاليات الشركاتية والمؤتمرات - توليد الإيراد...