فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية
Timisoara, Lipovei, Timis
359.900 EUR
· 1.714 EUR/mp
Ilie Barbu
LUCA&M ESTATE S.R.L.,
0739856511
lucaestate19@gmail.com
6
الغرف
2
Bai
210 mp
Suprafata
parter
الطابق
1995
An constructie
Descriere:
عقار نادر يقع في أحد أكثر المناطق المطلوبة في تيميشوارا، على بُعد دقائق من مركز يوليوس تاون، مع إمكانية وصول سريعة إلى منطقة الأعمال والمرافق الحضرية. يقع على قطعة أرض واسعة بمساحة 722 م²، ويتكون العقار من وحدتين سكنيتين مستقلتين (سندا ملكية منفصلان)، مما يوفر مرونة قصوى في الاستخدام.
الميزات الرئيسية:
- مساحة الأرض: 722 م²
- وحدتان سكنيتان مستقلتان
- المساحة الصافية الإجمالية: أكثر من 200 م² (شاملة العلية)
- فناء واسع مع وصول سهل
التقسيم الحالي يسمح بعدة استخدامات:
- سكن متعدد الوحدات
- استثمار للإيجار (دخل سلبي)
- مكاتب مهنية أو أنشطة خدمية
- عيادات طبية أو أسنان
- أنشطة تعليمية أو مدارس نهارية
تسمح اللوائح الحضرية المحلية بالخدمات القريبة والأنشطة المهنية، مما يجعل هذا العقار مثاليًا لإعادة التحويل الوظيفي. يوفر الموقع وصولاً سريعًا إلى يوليوس تاون وحواضر الأعمال والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام.
يستهدف هذا العقار المستثمرين والمستخدمين الذين يبحثون عن موقع فاخر بإمكانية تطوير عالية.
