أرض استراتيجية مع مخطط تنظيمي معتمد - منطقة مطار غيرودا، P+3E

Descriere:
موقع متميز في إحدى أكثر المناطق ديناميكية للتطوير في تيميشوارا، يقع بين متجر Lidl وجامبو مع إمكانية الوصول المباشر من شارع المطار. مساحة الأرض: 30,000 متر مربع الواجهات: واجهتان على الشارع عرض الواجهة: 157 متر المخطط التنظيمي معتمد: نعم نظام الارتفاع: P+3E نسبة احتلال الأرض (POT): 55% معامل استخدام الأرض (CUT): 1.5 إجمالي المساحة القابلة للبناء: حوالي 45,000 متر مربع المرافق الأساسية: الكهرباء والغاز والمياه إمكانيات التطوير: - متاجر البيع بالتجزئة ومعارض - اللوجستيات والتخزين - مركز الأعمال والمقار الرئيسية - الخدمات التجارية والمساحات - مشاريع مختلطة - مساحات إدارية أو معارض الموقع الاستراتيجي: - مطار ترايان فويا الدولي - الطريق السريع E70 - حلقة الطريق الشمالية - وصول سريع إلى وسط مدينة تيميشوارا - منطقة تجارية في توسع مستمر المميزات الرئيسية: - موقع في قطب تجاري متنام - واجهتان على الشارع توفران مرونة عالية في التطوير - مؤشرات تخطيط عمراني ممتازة - عائد عالي مقابل نسب POT/CUT - قابل للتكيف مع المشاريع الكبرى - البنية التحتية والمرور في نمو مستمر السعر: 56 يورو/متر مربع + ضريب...