فائق المركزية | ساحة فيكتوريا | 80 م² | مبنى تاريخي مُعاد تأهيله

Descriere:
نعرض للبيع عقار متميز بموقع استثنائي، يقع في قلب تيميشوارا، بالقرب الفوري من دار الأوبرا الوطنية وساحة فيكتوريا، داخل مبنى تاريخي شُيّد حوالي عام 1850 وخضع لإعادة تأهيل شاملة. الميزة الأساسية للشقة هي موقعها الفريد: تُطل نوافذ غرف النوم على المنطقة المشاة وساحة فيكتوريا، من أرقى وأكثر المواقع المطلوبة في تيميشوارا. تبلغ مساحته الفعلية حوالي 79,70 متراً مربعاً، ويقع في الطابق الثاني من مبنى بطابقين، ويتمتع بطابع حميمي مع شقتين فقط لكل طابق وأربع شقق في المجموع. تسمح الأبعاد الفسيحة للغرف والتوزيع المرن باستخدامات متعددة: سكن شخصي، استثمار إيجاري طويل الأجل، تشغيل فندقي/Airbnb، أو مساحة مكتبية احترافية، وفقاً للتصاريح المطلوبة. تحتفظ العقارة بالعناصر المميزة لمباني وسط تيميشوارا التاريخي: غرف واسعة، أسقف عالية، نوافذ فسيحة، وأحجام داخلية نادراً ما توجد في البناء المعاصر. يحتاج إلى تحديث، مما يمنح المالك الجديد حرية كاملة لتكييف المساحة وفقاً للاستخدام المنشود. الميزات الرئيسية: - موقع فائق المركزية - قرب فوري من دار الأوبرا الوطنية وساحة فيكتوريا - إطلالات على منطقة المشاة - مبنى تار...