أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو

Descriere:
التميز من خلال الخبرة! نحن لا نبيع امتيازات، بل نبيع عقارات عبر 5 قارات. تقدم شركة Top EstateTeam Constanța للبيع بشكل حصري قطعة أرض زراعية مع إمكانية تحويلها إلى أرض حضرية وفقاً لشهادة التخطيط العمراني. تبلغ مساحة الأرض 13.528 م² مع واجهة على 3 شوارع، وتقع في منطقة Arabesque والحي الجديد قيد التطوير السريع Isaran Green–Aurel Vlaicu. تستفيد الأرض من إمكانات تقدير كبيرة نظراً لقربها من مشاريع سكنية وتجارية قيد التطوير. المعاملات الرئيسية: – معامل شغل الأرض (POT) 60%: يسمح بالبناء على جزء كبير من الأرض، وهو ميزة مهمة للمشاريع السكنية أو التجارية. – معامل استخدام الأرض (CUT) 3.0: يسمح بحجم بناء جوهري، مما يسهل بناء هياكل بأبعاد كبيرة. – نظام الارتفاع P+10: يسمح بالمباني حتى 10 طوابق، وهو أمر أساسي لمسار التطوير العمراني للمنطقة. توفر الأرض إمكانيات استخدام متعددة في منطقة سريعة التوسع، مما يمثل فرصة استثمارية ملحوظة على المدى الطويل. تستفيد من خدمات TET: عروض دولية في أكثر من 15 دولة (قبرص، اليونان، الجبل الأسود، المملكة المتحدة، دبي)، خدمات التأمين، تقييمات معتمدة من ANEVA، وخدمات إدار...