Vanzare Hotel / Clinica Medicala Alba Iulia | Cladire 2.200 mp Utili | Zona Centrala - In Imediata Apropiere a Cetatii

Descriere:
Excelenta prin Experienta! Oportunitate rara de investitie imobiliara in Alba Iulia: Cladire comerciala cu o suprafata utila de 2.200 mp la rosu, situata intr-o locatie premium din zona ultracentrala, in imediata apropiere a Cetatii Alba Carolina. Imobilul este construit pe un teren de 750 mp si are un regim de inaltime S + P + 1E + 2E + M + Supanta. Element Exclusiv de Urbanism (POT 90%): Cladirea beneficiaza de un grad de ocupare a terenului de 90% (POT) autorizat, un avantaj urbanistic urias si imposibil de replicat astazi (unde POT este limitat la max. 40%, fiind necesar un teren de 5.000 mp pentru a construi un volum similar). Dotari si Elemente Spectaculoase de Arhitectura: Acoperis Retractabil de 50 mp: Ideal pentru amenajarea unui Sky Bar / Terasa panoramica. Lift Exterior Panoramic: Acces facil si spectaculos pe toate nivelurile. Parcare Proprie (13 Locuri): Dintre care 6 locuri subterane situate direct sub cladire. Utilitati complete: Proiecte si racorduri aprobate pentru...