Prime Commercial & Office Building B+G+2F+A | 2,456 sqm Useful Area, 1,463 sqm Plot in Giurgiu, Customs / DN5 Area

Descriere:
Excelenta prin Experienta! Va prezentam spre achizitie un imobil comercial si de birouri reprezentativ, edificat in anul 2011, situat intr-o locatie strategica din Giurgiu. Proprietatea se afla la mai putin de 1 km de Punctul de Trecere a Frontierei Giurgiu-Ruse, Podul Prieteniei si nodul rutier DN5 / E85, oferind vizibilitate maxima si acces facil pentru transportul terestru si transfrontalier. Specificatii tehnice si suprafete: Suprafata teren: 1.463 mp (intravilan partial imprejmuit) Deschidere stradala (front stradal): 44,73 metri liniari la Str. 1 Decembrie 1918 Amprenta la sol (Sc): 622,77 mp Curte libera: ~840 mp (capacitate estimata de 30–35 locuri de parcare exterioare pentru autoturisme sau acces/parcare autovehicule de marfa) Suprafata construita desfasurata (Scd): 2.960 mp Suprafata utila interioara totala: 2.456,69 mp Suprafata terase: 101,45 mp (Etaj 1: 40,35 mp; Etaj 2: 61,10 mp) Suprafata desfaurata utila + terase: 2.619,24 mp Vitrina comerciala (fatada frontal...