Terreno Aprobado con Proyecto, Constanța, Rumanía – Rentabilidad 100%

Descriere:
Una excepcional oportunidad de inversión en Constanța, principal puerto de Rumanía en el Mar Negro y uno de sus centros económicos y turísticos más importantes. Este solar de 8.849 m² cuenta con documentación urbanística completamente aprobada y un proyecto residencial integral. El proyecto aprobado permite la construcción de un moderno complejo residencial mixto con 193 apartamentos, espacios comerciales en planta baja, centro spa, piscina, terrazas, jardines paisajísticos y 321 plazas de aparcamiento subterráneo y en superficie. Parámetros permitidos: ocupación máxima 60%, coeficiente de edificabilidad 3,60, altura máxima aprobada 45 metros. El régimen de altura contempla 2 sótanos más planta baja con plantas escalonadas hasta 11 niveles. Ideal para desarrolladores residenciales, fondos de inversión e inversores internacionales. Documentación de desarrollo aprobada; demanda robusta de viviendas y alojamiento vacacional; plazos de construcción reducidos.