Terreno Urbano con Construcción, Calle Popa Nan, Sector 3 | 272 m²

Descriere:
Terreno urbano en venta situado en la Calle Popa Nan, Sector 3, Bucarest, en una ubicación céntrica de categoría premium. Superficie total 272 m² con frente a calle de aproximadamente 12,29 m. UTR M3 – subzona mixta, zona fiscal A. Régimen urbanístico: ratio de ocupación máximo (POT) 60%, ratio de construcción máximo (CUT) 2,5, régimen de altura P+4. El terreno cuenta con una construcción demolible con una superficie de 56 m². Ideal para desarrollo residencial, oficinas, clínica, servicios o inversión. Ubicación estratégica con acceso rápido a Piața Muncii, Calea Călărași, Piața Alba Iulia y el centro de la ciudad. Certificado de urbanismo disponible. Algunas imágenes del anuncio son simulaciones ilustrativas y no representan un proyecto técnico autorizado.