Parcela de 1.027 m² Ultra-Céntrica, Sector 1 – Desarrollo Residencial y Mixto

Descriere:
Una excepcional oportunidad de desarrollo ubicada en una de las zonas más buscadas y valiosas del Sector 1, en posición ultra-céntrica. Esta parcela urbana de 1.027 m² es ideal para proyectos residenciales premium, de uso mixto o institucionales complementarios. El emplazamiento ofrece acceso rápido a Plaza Victoria, Gara de Nord, Politehnica y la Universidad, además de contarcon infraestructura completa de transporte público (metro, tranvía, autobús). El barrio combina edificios históricos restaurados con desarrollos modernos y demuestra una demanda sostenida de vivienda urbana. Características Principales Superficie total: 1.027 m² Fachada: 16,27 m Indicadores urbanísticos: 65% ocupación del terreno (POT), 2,5 índice de densidad (CUT), régimen de altura permitido P + 4 plantas Adepto para: - Edificio residencial de apartamentos - Desarrollo mixto residencial y oficinas - Clínica médica o centro sanitario - Sede corporativa - Boutique hotel o residencia de lujo Ventajas de la Zona...