Terreno de Inversión Premium 43,000 m², Bdul Timisoara, Sector 6

Descriere:
Oportunidad excepcional para desarrollo inmobiliario. Ofrecemos un generoso terreno de 43,000 m² situado entre Bdul Timisoara y Prelungirea Ghencea en el Sector 6—una zona en rápida expansión ideal para proyectos residenciales e inversiones a largo plazo. Características Principales: Superficie total: 43,000 m² Fachada: 149 m Ancho de acceso: 21 m Configuración rectangular perfecta: 149 m × 263 m de fondo Normativa Urbanística (PUZ Sector 6 - Zona M2): Régimen de construcción continuo y discontinuo Régimen máximo de altura: P+14 Ocupación máxima de parcela (POT): 70% Coeficiente máximo de aprovechamiento (CUT): 3.0 m²/m² Configuración posible: Edificios de 2S+7+8-9 plantas con retranqueos Servicios en las proximidades en Bdul Timisoara. Posición excelente en zona de expansión con acceso directo a carreteras nacionales y autopista. Ideal para complejos residenciales, vivienda colectiva, hoteles, usos mixtos, parques comerciales, espacios comerciales y de oficinas, o instalaciones in...