Terreno de 4,6 Hectáreas Prime, Splaiul Unirii, PUZ Aprobado, Uso Mixto

Descriere:
Oportunidad exclusiva de desarrollo: 4,6 hectáreas (46.094 m²) de terreno intraurbano privilegiado en el río Dâmbovița, Splaiul Unirii, con plan maestro aprobado e infraestructura completa de servicios. Solar esquinero con 180m de frente a Splaiul Unirii y 230m a Drumul Lunca Priporului, ubicado en el límite Sector 4–Popești-Leordeni, adyacente al nuevo puente Lunca Priporului. Zonificación de uso mixto flexible: residencial (P+6), componentes comerciales y de ocio adaptables según requisitos del inversor. Ventajas técnicas principales: conexión directa a colector A3 de alcantarillado (3m de diámetro) y autorización de construcción del Municipio Popești-Leordeni, simplificando todos los trámites. Corredor de crecimiento sur estratégico—menos saturado que zonas centrales y norte, con excelente proximidad al CBD de Bucarest, autopista A2 y Reserva Natural Nacional Văcărești (180 hectáreas). Servicios completos: agua potable, gas, electricidad. Documentación integral incluida: Certificado...