Descriere:
Terreno de 506 m² con oportunidad de desarrollo. Régimen de altura: P+4. Índice de ocupación (POT): 60%. Coeficiente de edificabilidad (CUT): 2,5 m².
Beneficios de la ubicación:
- Transporte público: Paradas de autobús y trolebús accesibles a pie (líneas 241, 73, 125, 141, 220, 312; acceso 5 min) con conexiones variadas por toda la ciudad.
- Comercios: Grand Arena Mall (15 min a pie) con tiendas y restaurantes diversos; Selgros Cash & Carry y Hornbach (15 min) para compras mayoristas y bricolaje; Kaufland, Lidl, Penny, Auchan, Metro, Jumbo (5 min en coche/transporte público).
- Educación: Gradinita Arici Pogonici (7 min).
- Parques y espacios verdes: Parque Tudor Arghezi a distancia razonable para ocio y actividades al aire libre.
- Recreación: Instalaciones de fitness y bienestar (10-15 min).
- Servicios esenciales: Clínicas médicas, bancos, farmacias y diversas amenidades en la zona.
Beneficios técnicos:
- Derecho de servidumbre: 73,821 m².
Situación legal: Libre de cargas.
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