Terreno Industrial Brașov 45,000 m² | Plan Urbanístico Aprobado | 156m Frente DN11

Descriere:
TERRENO URBANO 45,000 M² | PLAN URBANÍSTICO APROBADO | 156M FRENTE A DN11 | PREJMER - BRAȘOV Oportunidad de inversión y desarrollo estratégica para logística, almacenaje, servicios, oficinas e industria ligera en una ubicación privilegiada del área metropolitana de Brașov. La propiedad comprende 45,000 m² de terreno urbano con Plan de Urbanización Detallada (PUZ) aprobado, que establece parámetros urbanísticos claros y proporciona documentación completa para la fase de diseño. Situado en Prejmer—Lunca Câlnicului en el corredor DN11, el terreno ofrece excelente conectividad: aproximadamente 8 minutos a la entrada de Brașov, 12 minutos al centro de la ciudad y 17 minutos al Aeropuerto Internacional Brașov-Ghimbav. Características Principales: • 45,000 m² de terreno urbano • 156m de frente a DN11 • Plan de urbanización aprobado con parámetros definidos • Índice de ocupación máximo (POT): 35% • Índice de edificabilidad máximo (CUT): 0,60 • Régimen de altura: Planta Baja + Sótano + 1 + E...