Terreno Edificable Generoso Barrio Isaran Green Aurel Vlaicu

Descriere:
¡Excelencia a través de la experiencia! No vendemos franquicias, vendemos propiedades en 5 continentes. Top EstateTeam Constanța presenta en venta exclusiva un terreno agrícola con posibilidad de conversión a suelo urbano conforme al certificado de urbanismo. La parcela cuenta con una superficie de 13.528 m² con frente a 3 calles, situada en la zona de Arabesque y el barrio en pleno desarrollo Isaran Green–Aurel Vlaicu. El terreno se beneficia de un potencial considerable de revalorización por su proximidad a proyectos residenciales y comerciales en desarrollo. Parámetros clave: – POT (Coeficiente de Ocupación del Suelo) 60%: Permite construcción en gran parte del terreno, ventaja significativa para desarrollos residenciales o comerciales. – CUT (Coeficiente de Utilización del Suelo) 3.0: Posibilita un volumen construido sustancial, facilitando estructuras de dimensiones considerables. – Régimen de altura P+10: Permite edificios de hasta 10 plantas, esencial para la trayectoria de des...