Local Comercial 192 m², Planta Baja, Zona Teatro, Completamente Reformado

Descriere:
Profi Imobiliare e ImobileArad le ofrecen una excepcional oportunidad comercial en el corazón de Arad. Este local completamente reformado dispone de 192 m² construidos más sótano de aproximadamente 80 m², con 147 m² de superficie útil. Ubicado en planta baja en la calle Eminescu, a pocos pasos del Teatro, esta posición central privilegiada garantiza excelente visibilidad y afluencia. La propiedad consta de cinco habitaciones, un pasillo y un cuarto de baño, con el interior idealmente configurado como espacio diáfano. El amplio sótano se extiende directamente bajo la zona comercial principal. Los acabados incluyen pavimento cerámico, modernas instalaciones sanitarias con cabina de ducha de cristal, caja fuerte, y tres unidades de aire acondicionado. El edificio completo ha sido meticulosamente reformado interior y exteriormente, con aislamiento de poliestireno de 10 cm y acabado de revoco estructurado aplicado en fachada. Un patio privado con acceso rodado completa esta oportunidad llav...