Terrain Urbain avec Construction, Rue Popa Nan, Secteur 3 | 272 m²

Descriere:
Terrain urbain à vendre situé rue Popa Nan, Secteur 3, Bucarest, dans un emplacement central de catégorie premium. Superficie totale 272 m² avec façade de rue d'environ 12,29 m. UTR M3 – sous-zone mixte, zone fiscale A. Régime urbain : coefficient d'occupation maximum (POT) 60%, coefficient d'utilisation maximum (CUT) 2,5, régime de hauteur P+4. Le terrain accueille une construction démolissable avec une empreinte de 56 m². Idéal pour développement résidentiel, bureaux, clinique, services ou investissement. Emplacement stratégique avec accès rapide à Piața Muncii, Calea Călărași, Piața Alba Iulia et le centre-ville. Certificat d'urbanisme disponible. Certaines images de l'annonce sont des rendus illustratifs et ne représentent pas un projet technique autorisé.