Espace Bureau 124 m² – Étage 6, Gara de Nord, Bucarest

Descriere:
Nous vous présentons un espace de bureau haut de gamme situé au 6e étage (partiel) d'un immeuble de bureaux Classe A dans le quartier de Gara de Nord, offrant un accès excellent à tous les transports en commun. L'espace disponible comprend le Bureau 7, positionné directement face à l'ascenseur, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Surface louable : 123,75 m², composée de : – Espace de bureaux : 93,65 m² (36,14% de la surface totale de 259,16 m² de l'étage) – Espaces communs de l'étage (couloir, sanitaires, cages d'ascenseurs, local technique) : 18,85 m² (36,14% de 52,16 m²) – Facteur additionnel : 11,25 m² (10% – quote-part des espaces communs de l'immeuble : réception, espaces techniques, paliers) Conditions Financières : – Loyer mensuel : EUR 1 608,75 + TVA (EUR 13/m²) – Charge de service mensuelle : EUR 556,87 + TVA (EUR 4,50/m²) Pour un contrat ferme de 2 ans, le locataire bénéficie d'une exemption de loyer de 2 mois au démarrage du contrat. La charge de servi...