Pension 4 Étoiles à Baile Herculane, Investissement Touristique

Descriere:
Une pension moderne 4 étoiles située à Baile Herculane, idéalement positionnée pour les investisseurs touristiques. La propriété comprend deux parcelles de terrain d'une superficie totale de 6.144 m², avec une façade exceptionnelle de plus de 150 m sur la route principale. Le bâtiment présente un régime de hauteur Rez-de-chaussée + Premier étage + Deux étages supérieurs + Grenier, avec environ 1.093 m² de surface utile accueillant 26 chambres, locaux techniques, réception et espaces communs. Les finitions sont de niveau intermédiaire, le deuxième étage et le grenier étant actuellement en phase d'achèvement, offrant un potentiel de développement substantiel. La propriété comprend une annexe de 69 m² et une terrasse couverte de 166 m², appropriées pour l'extension de services tels que restaurant, organisation d'événements et espaces de détente. Le terrain bénéficie de chemins d'accès véhiculaires et piétonniers, d'une excellente accessibilité, d'infrastructures complètes (eau courante,...