Descriere:
Opportunité de développement exceptionnelle. Parcelle de terrain urbain de 3,000 m² à Branesti, Ilfov, disposant d'un Certificat d'Urbanisme autorisant : Résidences individuelles P+2, Coefficient d'Occupation du Sol (POT) : 35%, Coefficient d'Utilisation du Sol (CUT) : 1,05, Régime de hauteur 10m à corniche, façades principales de 40,03m et 104,40m. Le permis d'urbanisme permet plusieurs configurations : Ensemble de maisons mitoyennes (12–16 unités, max. 80 m² d'emprise au sol par unité, 1–2 places de parking par unité), Duplex, ou Copropriété d'habitations (P+2 avec 4 unités par étage et accès indépendant). La parcelle comprend 400–600 m² de voiries (20%) et espaces verts. Les images sont générées par Intelligence Artificielle à titre de présentation.
