Villa P+2 avec Vue Spectaculaire sur le Lac Siutghiol, Mamaia-Sat

Descriere:
L'excellence par l'expérience. Nous vous proposons à la vente une villa spacieuse et lumineuse située dans un quartier extrêmement tranquille de Mamaia-Sat, à seulement 50 mètres du lac. Caractéristiques Générales: Régime de Hauteur: Rez-de-chaussée + 2 Étages Surface Construite: 226 m² Surface Utile Intérieure: 179 m² Terrasses et Balcons: 39 m² Empreinte au Sol: 83 m² Terrain: 237 m² Compartimentage: Rez-de-chaussée (70 m²): Spacieux séjour-salle à manger en plan ouvert intégré à la cuisine, salle d'eau Étage 1 (63 m²): 3 chambres, salle de bains complète, 2 balcons (6,5 m² et 1,5 m²) Mansarde (46 m²): Séjour et chambre avec généreuse terrasse de 31 m² offrant vue sur le lac, parfaite pour la détente Construction et Finitions: Structure en béton B350 avec maçonnerie Porotherm 30. Isolation extérieure polystyrène 5cm avec enduit décoratif Apla. Fenêtres Qfort avec profilés PVC Veka, hauteur 230cm (sol au plafond), triple vitrage. Toiture tuiles Bramac avec poutres 20x15cm. Chauffag...