Investissement Premium de Développement : Galerie Commerciale 4.000 m² + Résidentiel 8.000 m²

Descriere:
Opportunité d'investissement exceptionnelle avec rentabilité de 100% en 3 ans. Vente de terrain : 6.700 m² situé à l'intersection de DN1 avec Centura Nord, 58m de façade. Toutes les utilités connectées (eau, assainissement, gaz, électricité). Indicateurs urbanistiques : 45% coefficient d'occupation du sol, 2.0 coefficient d'utilisation du sol. Centura Nord, la zone nord de Bucuresti, est un pôle commercial dynamique accueillant de grands centres commerciaux (Băneasa Shopping City, Promenada Mall), des espaces de bureaux modernes et une infrastructure robuste. Excellente connectivité via autoroutes A2/A3, DN1 et proximité de l'Aéroport International Henri Coanda. La zone dispose d'hôpitaux, institutions éducatives, établissements hôteliers et espaces verts. Idéal pour un développement mixte commercial-résidentiel combinant galerie commerciale avec hôtel et appartements.