Terrain de 11.230 m² avec Manoir – Nécessite Rénovation

Descriere:
Opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons en vente exclusive une propriété de 11.230 m² située à Breaza de Sus, rue Morii. Le terrain est subdivisé en quatre parcelles : trois parcelles urbaines d'une surface totale de 4.252 m² et une parcelle rurale de 6.978 m². La propriété bénéficie d'une façade de 85 m et comprend deux constructions de l'époque interbellique datant de 1940, actuellement en état de démolition. Le premier bâtiment (C1) est une villa avec régime de hauteur sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage, d'une surface bâtie au sol de 119 m² et d'une surface utile totale de 332 m². Le second bâtiment (C2) est une maison avec configuration duplex + rez-de-chaussée, d'une surface bâtie au sol de 108 m² et d'une surface utile totale de 172 m². La rue Morii est entièrement asphaltée et les services—eau, gaz, électricité et assainissement—sont disponibles à proximité. Cette zone verdoyante et sans trafic se prête parfaitement à une villa de prestige ou un développement ré...