Espace Commercial P+1+Mezzanine, Bld. Nicolae Iorga – 630m² Utiles

Descriere:
A.F.Imobiliare propose à la location un espace commercial d'exception situé Bld. Nicolae Iorga, en zone du Vieux Bazar près de Piata Nicolina. Cette propriété trois niveaux offre 630m² de surface utile (726m² de construction totale) sur un terrain de 490m². Compartimentage: - Rez-de-chaussée: 193,6m² utiles (156m² espace libre, 6,62m² bureau, douches, sanitaires, dégagements) - Premier Étage: 221,12m² utiles (188,76m² espace libre, 16,33m² bureau, local technique, sanitaires, dégagement) - Mezzanine: 251,06m² total (deux sanitaires, 214,15m² espace libre) Tous niveaux bénéficient de larges surfaces vitrées. La structure de 1997, en brique avec ossature béton armé et dalles RC inter-étages, permet une partition flexible selon les besoins d'exploitation. Stationnement: 270m² de terrain disponible pour 7–8 véhicules; parking supplémentaire en zone. Services: Eau courante, gaz, assainissement, électricité, chauffage gaz. Avantages de localisation: À 300m de Podu Ros, accès piéton et a...