Rediu près Garderie KiKi – Terrain 500 sqm Viabilisé avec Toutes Utilités

Descriere:
A.F.Imobiliare propose un terrain exceptionnel de 500 sqm à Rediu, de forme rectangulaire avec 32,86m de façade sur rue pavée et 15,22m de profondeur. Le terrain est complètement clôturé, doté d'une allée bétonnée, d'arbres fruitiers matures et stratégiquement implanté entre des résidences établies. Toutes les utilités sont disponibles en limite de parcelle : eau courante, assainissement, électricité et gaz naturel. L'accès s'effectue par une voie privée pavée avec portail d'entrée donnant accès à deux routes principales. Localisation remarquable à seulement 200m de la Garderie KiKi. Un Certificat d'Urbanisme pour Information a été délivré avec les paramètres techniques suivants : Coefficient d'occupation des sols (COS) = 20%, Coefficient d'utilisation des sols (CUS) = 0,60, Régime de hauteur (H) = RDC ou RDC + 1 pour constructions neuves. Le lot se prête idéalement à un développement résidentiel unifamilial. Situé à Rediu, zone Garderie KiKi, avec accès depuis Șoseaua Rediu et Strada...