Maison à Vendre au Centre d'Oradea - Str. Rimanoczy Kalman

Descriere:
Demeure exceptionnelle de plain-pied en brique, idéalement positionnée au cœur d'Oradea sur Str. Rimanoczy Kalman, bénéficiant d'une façade généreuse de 13,35 m et d'un accès automobile direct depuis la rue. La propriété offre une distribution bien pensée comprenant deux chambres, séjour, cuisine, salle de bains et une annexe de 15 sqm. Le terrain spacieux de 544 sqm assure l'intimité et offre un potentiel de développement considérable. Entièrement raccordé aux services : chauffage urbain, électricité, eau et assainissement. Excellentes perspectives d'extension conformément aux critères d'urbanisme : CES 60%, ICU 1,6, régime de hauteur autorisé D+P+2+R. Convient parfaitement à une résidence privée, des bureaux professionnels ou un investissement immobilier. Nous proposons conseils hypothécaires, services notariés, levés topographiques, certification énergétique, assurances, services d'évaluation et conseil juridique.