Maison en Bord de Crisul - 172 m² - Situation Ultra-Centrale

Descriere:
Nous vous proposons à la vente une propriété résidentielle d'exception située en bord du fleuve Crisul, à proximité du Pont du Centenaire à Oradea. Implantée dans un cadre paisible, cette demeure offre une surface utile de 172 m² répartie sur 235 m² de surface construite, complétée par une quote-part de cour de 192 m² partagée avec un seul copropriétaire. La propriété se compose comme suit : un appartement de trois chambres avec cuisine, cellier, salle de bains et hall (72 m² utiles) ; un studio avec kitchenette et salle de bains (23 m² utiles) ; un niveau mansardé de 24 m² utiles comprenant une chambre, dégagement et terrasse de 7 m² ; et un sous-sol de 54 m² utiles offrant un potentiel d'aménagement en logement supplémentaire. Le bien bénéficie d'un système de chauffage au bois et propose une distribution généreuse et judicieusement compartimentée. Son emplacement exceptionnel en bordure de cours d'eau garantit une atmosphère sereine tout en offrant un accès facile aux principaux c...