Baile Herculane, Villa Miramonte à Vendre, 3204 m² Terrain Urbain, Centre-Ville

Descriere:
Activ Imob présente VILLA MIRAMONTE à la vente avec 3204 m² de terrain urbain privé au cœur de la station thermale de Baile Herculane. Cette propriété exceptionnelle comprend un bâtiment historique distingué d'architecture classique, adaptable en hôtel, guesthouse ou résidence privée. L'ample terrain permet l'aménagement de structures et annexes supplémentaires. Composition du bâtiment : Rez-de-chaussée avec entrée porticochère, premier étage avec véranda/terrasse et tourelle. Surface construite environ 500 m², surface utile circa 400 m², emprise au sol 267 m². Le terrain est en propriété privée (sans bail municipal), immatriculé au nom d'une personne physique sans charges. Surface totale 3204 m², entièrement en zone urbaine, avec deux accès routiers (rue Castanilor et allée Teilor). Ratio constructible supérieur à 80%. Raccordé à tous les réseaux : eau, assainissement, électricité. Localisation privilégiée adjacente aux hôtels Domogled, Dacia et Diananu, dans le secteur le plus re...