Baile Herculane, Villa Miramonte à Vendre, 3204 m² Terrain Urbain, Centre-Ville

Descriere:
Activ Imob présente Villa Miramonte, une propriété historique exceptionnelle implantée sur 3204 m² de terrain urbain en propriété privée, au cœur de la station Baile Herculane. Cette impressionnante villa de style classique comprend un rez-de-chaussée accessible par portique, un étage avec véranda/terrasse et une tourelle. Superficie construite : environ 500 m² ; surface utile : environ 400 m² ; emprise au sol : 267 m². Le bien peut être aménagé en hôtel, maison d'hôtes ou résidence principale, avec un terrain considérable permettant l'édification de structures et annexes supplémentaires. Le terrain est détenu en pleine propriété privée (sans bail municipal), enregistré au cadastre libre de charges. Superficie totale 3204 m², entièrement en zone urbaine. Plus de 80% de terrain régulier. Double accès routier via rue Castanilor et allée Tei. Tous les réseaux connectés : eau, assainissement, électricité. Aucun risque d'inondation ni de glissement de terrain. Situation centrale exceptio...