Terrain Constructible Généreux Quartier Isaran Green Aurel Vlaicu

Descriere:
L'excellence par l'expérience ! Nous ne vendons pas de franchises, nous vendons des propriétés sur 5 continents. Top EstateTeam Constanța présente à la vente en exclusivité un terrain agricole avec possibilité de conversion en terrain urbain conformément au certificat d'urbanisme. La parcelle s'étend sur 13.528 m² avec une façade sur 3 rues, située dans la zone d'Arabesque et le quartier en plein développement Isaran Green–Aurel Vlaicu. Le terrain bénéficie d'un potentiel d'appréciation significatif grâce à la proximité de projets résidentiels et commerciaux en cours de développement. Paramètres clés : – POT (Coefficient d'Occupation du Sol) 60% : Permet la construction sur une grande partie du terrain, avantage important pour les développements résidentiels ou commerciaux. – CUT (Coefficient d'Utilisation du Sol) 3.0 : Autorise un volume bâti substantiel, facilitant la construction de structures de dimensions considérables. – Régime de hauteur P+10 : Permet les immeubles jusqu'à 10 é...