Copou, Rue Fagului – Maison en Brique (1972) RDC+1er Étage, 200sqm, Terrain 400sqm

Descriere:
A.F.Imobiliare présente cette demeure exceptionnelle en construction solide de brique dans le quartier paisible de Copou, caractérisé par un cadre serein, un air pur et un trafic automobile réduit—un emplacement idéal pour les résidents exigeants. La propriété substantial comprend un rez-de-chaussée et un premier étage totalisant 200sqm (160sqm utiles), implantée sur un terrain rectangulaire régulier de 400sqm avec accès bétonnés et espaces de jardinage aménagés. Construite en 1972 avec une structure murale en brique de 50cm d'épaisseur, la maison propose un spacieux séjour de 24sqm, trois grandes chambres (18sqm, 16sqm, 16sqm), une salle de bains de 6sqm, cuisine de 15sqm, cellier et trois dégagements, ainsi qu'un balcon de 6sqm. Le demi-sous-sol comprend un garage, une pièce supplémentaire et un local technique. La propriété est raccordée à l'ensemble des utilités et nécessite une rénovation. Positionnement privilégié : à seulement 8 minutes à pied du stade et 5 minutes du Jardin Bot...