单层独栋别墅出售 | 卓越位置 | 湖景 | 科尔比安卡，奥斯特拉图

Descriere:
卓越源于经验。我们诚挚为您推荐一座设计精良的单层独栋住宅，专为舒适、高效和低维护成本而打造。该物业坐落于通风开阔、绿意盎然的邻近湖畔的奥斯特拉图地区，交通便利（沥青路直达），提供宁静平衡的居住环境——真正的家园。 面积为685平方米的宽敞地块提供隐私、园林景观潜力及多元发展可能。该物业几乎实现能源自给自足，配备8千瓦光伏系统（产消者合同）、地暖热泵供暖制冷、高端TECE管道系统（17毫米）及三相电源。坚固施工：钢筋混凝土框架承重砖墙、混凝土楼板；纤维素隔热阁楼、Bilka金属屋面及15厘米聚苯乙烯外墙保温，全年保障卓越保温性能。 建筑面积：154平方米（113平方米可用面积，10平方米遮蔽露台）。实用布局：入口门厅、采光客厅、封闭厨房、3间卧室、衣帽间、2间卫生间、机房、遮蔽露台及储物阁楼。便利的交通位置：距DN1及DN1购物中心5–7分钟车程，距Therme Bucuresti温泉5–7分钟车程，距Henri Coanda国际机场7–10分钟车程，距Băneasa购物中心及IKEA 20–25分钟车程，可直达A0环线高速和布加勒斯特北部区域。 钥匙交付，附含全部装修：瓷砖、地板、室内门、卫浴器具、Salamander PVC三层玻璃窗。 价格：185,000欧元（另加增值税）