北城火车站区域 124 平方米办公室，布加勒斯特

Descriere:
我们为您呈现一处高级办公空间，位于优质A类办公楼的六楼（部分楼层），坐落于北城火车站区域，交通便利，可直达所有公共交通网络。 办公空间为7号办公室，位于电梯厅旁，拥有优越的可见度和便捷的进出通道。 总可租赁面积：123.75平方米，包含： — 办公空间：93.65平方米（占楼层总面积259.16平方米的36.14%） — 楼层公共区域（走廊、卫生间、电梯井、技术室）：18.85平方米（占公共区52.16平方米的36.14%） — 附加系数：11.25平方米（占整栋楼公共区域10%，包括前台、技术空间、平台） 财务条款： — 月租金：1,608.75欧元 + 增值税（13欧元/平方米） — 月服务费：556.87欧元 + 增值税（4.5欧元/平方米） 签订2年固定合约的承租人可在合约初期享受2个月免租期。 服务费包含：设备及安装维护、24小时人工保安及前台服务、视频监控、公共区域清洁、行政支持及相关服务。 公用设施按供应商发票成本退费。电费按楼层单独计量，其他公用设施按比例分配。 一楼会议室（可容纳12-20人）可预约使用，费用为50欧元/小时 + 增值税，根据预计月度使用量可协商折扣。