办公空间 124 平方米 – 6 楼，Gara de Nord，布加勒斯特

Descriere:
我们为您呈现位于 Gara de Nord 地区 A 类办公楼 6 楼（部分楼层）的优质办公空间，交通便利，可直达各类公共运输。 可用空间包括 7 号办公室，位于电梯正对面，视野开阔，易于进出。 可租赁面积：123.75 平方米，包含： – 办公空间：93.65 平方米（占整个楼层 259.16 平方米的 36.14%） – 楼层共用区域（走廊、卫生间、电梯厅、机房）：18.85 平方米（占 52.16 平方米的 36.14%） – 附加系数：11.25 平方米（10% – 整栋建筑共用区域的比例分配：接待厅、技术用房、平台） 财务条款： – 月租金：1,608.75 欧元 + 增值税（13 欧元/平方米） – 月服务费：556.87 欧元 + 增值税（4.50 欧元/平方米） 签订 2 年固定租赁合同，租户可在合同起始时获得 2 个月的租金豁免。 服务费包括：设备和设施维护、24 小时人工保安及接待服务、视频监控、公共区域清洁、行政服务等。 公用事业费根据供应商发票按实际成本结算。电力按楼层单独计量；其他公用事业按比例分配。 位于一楼的会议室（容纳人数 12–20 人）可通过预约使用，费用为 50 欧元/小时 + 增值税，根据预计月度使用量可协商优惠。