甲级办公空间，252平方米，布加勒斯特北火车站区域

Descriere:
我们为您推荐一处顶级甲级办公空间，面积251.25平方米，位于现代办公楼的第3层（部分楼面），紧邻北火车站（Gara de Nord），毗邻运输部，可快速抵达胜利广场（Piața Victoriei）、大学广场（Piața Universității）和议会宫（5-7分钟）。 该建筑建于2011年，最近进行了内外全面翻新，所有设施和设备均已检修或更换。建筑物四面采光，窗户可开启，每层均配备技术室及机柜设施。该物业持有2025年颁发的消防安全许可证（ISU）。 空间交付状态为钥匙工程，新近装修完毕，包括新油漆、新卫生设施、新地毯、新近安装的LED照明和新吊顶。 可租赁面积构成：办公空间187.65平方米（占第3层办公面积的74.34%）| 阳台2.73平方米 | 楼层公共区域38.03平方米 | 附加系数22.84平方米（占整栋楼公共区域面积的10%，包括前台和技术用房）。 租赁条件：月租金€3,266.25加增值税（€13/平方米）| 物业费€1,130.62加增值税（€4.50/平方米）。签约时赠送两个月租金，该期间内仅需支付物业费和实际使用的水电费。水电费根据供应商发票另行结算；电力按楼层单独计量，其他水电费按比例分配。 增值服务：一楼会议室（容纳12-20人），预约使用费为€50/小时加增值税，根据月度用量可协商折扣 | 1个...