布加勒斯特北火车站区A级办公空间346平方米

Descriere:
我们为您呈现一处位于布加勒斯特北火车站(Gara de Nord)地区的现代办公空间，可供出租。该物业位于A级办公楼内，配备24小时安保和受控门禁系统。 总可用面积：345.67平方米，分配如下： • 261.74平方米——办公区 • 52.51平方米——走廊、2间卫生间及楼层技术室 • 31.42平方米——公用区域分摊面积(接待处、技术空间等；分摊系数10%) 注：面积以地籍测量图纸(地毯面积)确定，不按BOMA标准计算。 办公空间按现状装修交付，不含家具，适合办公业务、IT运营、专业服务或公司总部使用。 费用： • 租金：13欧元/平方米 + 增值税(月租4,493.71欧元 + 增值税) • 物业费：4.5欧元/平方米 + 增值税(月费1,555.51欧元 + 增值税) 租赁合同前两个月，承租人免交租金，仅需支付物业费和实际消耗的水电费用。 水电费用根据供应商发票进行结算。电费以楼层计量，其他水电费用按比例分摊。 位于底楼的会议室可供大楼所有承租人共用，需预先预订，收费标准为50欧元/小时 + 增值税，可根据预计月度使用量协议折扣。 停车位：提供2个停车位，位于相邻停车场(从Palatul CFR承租)，费用为95欧元/个/月 + 增值税，计入租金。