联盟广场地产 – 1,268平方米地块及两栋建筑

Descriere:
一处特殊地产，包括一个1,268平方米的地块和两栋建筑，位于布加勒斯特受保护传统保护区内。主建筑提供约240平方米的建筑面积，包含住宅房间、厨房、卫生间、走廊和辅助空间，另有约135平方米的地下室，符合加固和加层资格。次要建筑(C2)提供约101平方米的独立住宅，包含房间、走廊和辅助空间。另有独立结构107平方米，包含3间房、前厅、卫生间、厨房和阁楼。该地产获益于明确的规划条例，允许最大高度为地面层加2层加退缩层(约10米)，地块覆盖率40–50%，最大建筑系数1.8。地块内允许停车，侧边界和后边界均有明确规定的退缩距离。该区域以稳定的居住特征和既有城市价值为特点，对受保护建成区(迷宫区)有透明的规划条例。该地产并非历史纪念碑，但享有受保护区地位。