1,027平方米超中心地段开发用地，第1区 – 住宅及混合用途

Descriere:
这是一处位于第1区最受欢迎及最具价值的超中心地段的卓越开发机会。该城市用地面积1,027平方米，理想适合高端住宅、混合用途或互补机构项目开发。该地块紧邻维多利亚广场、北火车站、理工大学和大学，拥有完善的公共交通基础设施（地铁、电车、公交）。该社区融合了修复的历史建筑和现代发展项目，对城市居住的需求持续强劲。 主要特征 总面积：1,027平方米 临街宽度：16.27米 城市规划指标：地块系数65%（POT）、容积率2.5（CUT）、允许高度制度P + 4层 适用于： - 住宅公寓楼 - 住宅与办公混合开发 - 诊所或医疗机构 - 企业总部 - 精品酒店或高级住宅 地区优势 超中心位置，与维多利亚广场、北火车站、理工大学和大学相邻 完善的公共交通基础设施覆盖 混合用途社区，汇集修复建筑、机构设施和现代开发项目 城市住宅及互补功能需求强劲