已批准城市规划的开发地块，奥托佩尼

Descriere:
卓越源于经验！奥托佩尼待售开发用地—34,590平方米。地块总面积：34,590平方米。法律地位：城市用地。城市规划文件：已批准的PUZ。高度规制：地下室+底层+5层。地积率(POT)：48.50%。容积率(CUT)：3。本优质城市地块出售，总面积34,590平方米，非常适合用于住宅、混合用途或商业地产开发。该地块已获得批准的城市发展计划(PUZ)，为投资提供了清晰、可预见的监管框架。地下室+底层+5层的高度规制，配合48.50%的地积率和3的容积率，允许开发大规模项目，具备最优密度和建筑配置灵活性。有利的城市规划参数使其能够生成约142,000平方米的总建筑面积，适合高收益投资。优势：位于高发展潜力区域的城市用地。已批准的PUZ缩短项目准备时间。利好的城市规划指标。适合开发住宅社区、办公大楼、商业空间或混合项目。便利的基础设施和公用事业接入。双面临街。内部编号：TET0021116。