雷西察：新建工业/商业地产，1,262 平方米，3.5 公顷

Descriere:
买方优势：买方零佣金。提供抵押融资。 Activ Imob雷西察公司为您呈现一处新建商业地产（2019年建成），位置优越，邻近雷西察瓦莱亚·特罗维工业园区。毗邻环城公路，可见度极佳（40米临街），靠近基础设施。 地产概况： - 土地总面积：约3,510平方米（私人地产） - 建筑面积：约1,262平方米（每层448平方米） - 空地院落：约3,100平方米 - 三层建筑：底层、一层、二层 - Porotherm砖砌，钢筋混凝土基础和柱体 - 双坡夹芯板屋顶 室内空间： 共11间以上房间；二层共9间独立房间。底层和一层为开放式设计，空间宽敞，可灵活用作办公室、服务设施或高人流量生产设施。 公用设施： - 自来水和电力供应（220V/380V） - 天然气接入 - 化粪池（容量3,000升） - 独立变压器（安装成本约70,000欧元） - 适合重型车辆通行的进出通道 - 非洪水风险区域 法律状况： 备有完整文件，包括买卖合同、地籍登记和产权登记。产权清晰无负担。由Activ Imob Romania公司独家代理，确保交易安全合法完成。 价格可协商。建议实地查看。