法尔柳格双用途住宅商业物业 – €125,000

Descriere:
Activ Imob Resita呈献一栋竣工于2011年的结实双层砌体建筑（Porotherm砖），位于卡拉什-塞弗林县法尔柳格农村地区，处于雷西塔和卢戈什之间的中点位置，可直接通过DN58A道路进入。该物业包含约500平方米私有土地和600平方米建筑面积（每层约300平方米），拥有8间房间、3间浴室、1间厨房和1间技术室，另有约200平方米的开放式庭院。建筑采用钢筋混凝土基础和陶瓷瓦屋顶，已获得建筑许可证和工程竣工验收证书，已登记在不动产簿并不存在产权负担。目前配备有功能完整的蘑菇种植和加工设施，包括工业通风系统、冷藏库（73.13平方米）、加工厂房（80.04平方米），可容纳多达1000袋堆肥，年产量6吨蘑菇（可扩展至20吨）。加工设备亦可用于水果保存加工。物业配有自来水、220V和380V电力供应、化粪池及木烧式中央供暖系统。位于非洪水风险区域，完全符合建筑规范。按所述说明出售，配备家具及设备。价格€125,000可议。所有法律文件均由后台支持部门验证。通过Activ Imob Romania的独家代理确保交易安全合法完成。提供按揭融资选项。